Земельна ділянка як обєкт права власності: коментарі та особливості
Обов’язки
Мати у власності ту чи іншу нерухомість – це не тільки права і блага, але і певна відповідальність. Вивчаючи земельна ділянка як об’єкт права власності, важливо розуміти, що повинен робити кожен власник.
Він зобов’язаний:
- використовувати землю за призначенням;
- забезпечувати безпеку використання ділянки для навколишнього середовища;
- зберігати всі спеціальні знаки, які були встановлені законом;
- охороняти землю, ресурси, ліси і так далі;
- вчасно освоювати ділянки, якщо це передбачається законодавством;
- своєчасно сплачувати податки;
- дотримуватися при використанні майна правила пожежної безпеки, санітарії і так далі;
- не погіршувати родючі властивості земель;
- не захаращувати ділянку;
- виконувати всі вимоги, передбачені чинними законами країни.
Тобто, власник зобов’язаний зберігати і охороняти землю, не порушуючи законодавство РФ. Зробити це не так важко, як може здатися на перший погляд.
Придбання прав
Як можна отримати у власність землю? Деяких цікавить саме це питання. Адже перед реалізацією прав і обов’язків варто оформити на себе той чи інший ділянку.
Визначення права власності на землю нам вже відомо. Придбати його можна наступними способами:
- викупити/купити;
- отримати субсидію від держави;
- приватизувати;
- вступити у спадок;
- отримати в якості подарунка;
- обміняти;
- виграти.
Це найбільш поширені варіанти розвитку подій. Все частіше в реальному житті ділянки видаються безпосередньо державою, а потім вони успадковуються. У будь-якому випадку, після набуття прав власності, новий господар землі повинен пройти процедуру державної реєстрації.
