Земельна ділянка – це… Поняття і типи

Чи можна змінити цільове призначення?

Законодавства Росії і України передбачають можливість зміни категорії мети використання земельної ділянки.

Щоб ініціювати цей процес, власник повинен подати пакет документів (заяву, копію паспорта та коду, завірену ксерокопію акту на право власності і підстава), виходячи з якого буде розроблений проект землеустрою щодо зміни його цільового призначення.

Однак, перш ніж почати це робити, варто обговорити з юристом, чи можливо взагалі здійснити свою мету.

Так, наприклад, багато мешканців мегаполісів не в змозі придбати собі там власне житло через його дорожнечу. Тому вони йдуть на хитрощі, купуючи дачі на околицях. У перспективі, люди планують перевести дані території садівничих в житловий фонд. Це і правда можна зробити. Однак якщо така дача не входить в межі будь-якого населеного пункту – законом не передбачається можливість зміни її цільової категорії на індивідуальну житлову забудову. І тоді її власник де-факто буде проживати на власній дачі з усіма зручностями, але де-юре не зможе ні прописатися там, ні отримати якихось пільг від держави.