Земельна ділянка – це… Поняття і типи

Що потрібно, щоб домогтися присвоєння ділянці кадастрового номера

Цей унікальний код присвоюється землі при кадастрового і технічного обліку (його здійснює БТІ).

Наприклад, в Українській державі умова отримання кадастрового номера земельними ділянками – це їх приватизація.

Для початку процедури внесення землі в Державний кадастр необхідно зібрати і надати наступний пакет документів:

• Завірена у нотаріуса копія акта власника ділянки на право власності (або діючий договір оренди території).
• Довідка з садового/дачної/городницького товариства про те, що власник земельної ділянки – це, дійсно, їх член (якщо земля відноситься до одного з таких товариств).
• Копії всіх сторінок паспорта власника (якщо він є фізичною особою). Якщо це юридична особа – необхідно надати копії основних правовстановлюючих документів.
• І, звичайно ж, ксерокопія ідентифікаційного коду.

Крім цих документів власникові ділянки необхідно в Центрі земельного кадастру написати заяву з проханням присвоїти його землі кадастровий номер і видати про це відповідний документ.

Як і за більшість послуг в держустановах, за цю процедуру доведеться заплатити. Правда, сума символічна.

Існує ряд фірм-посередників, які за додаткову плату беруть на себе всі турботи по оформленню кадастрового номера, а також прискорюють цей процес.

Чи варто звертатися до них, або краще все зробити самому, нехай і витративши трохи більше часу – кожен має право сам вирішувати. При цьому варто враховувати, що багато подібні організації не тільки позбавляють від паперової тяганини і стояння в чергах (без яких неможливо уявити жодне державне установа), але і беруть на себе турботи про виконання основних робіт по підготовці інформації про земельну ділянку:

• Проводять кадастрову зйомку території з прив’язкою до місцевості.
• Збирають землевпорядну технічну документацію.
• Формує обмінний файл XML (координати меж, площа, цільове призначення ділянки, інформацію про власника тощо).