Як продати квартиру, куплену на материнський капітал: умови, інструкція

Якими способами можна продати житло?

Багато людей замислюються про те, як продати квартиру, куплену під материнський капітал. Процес при наявності дозволу від державних органів може виконуватися наступними методами:

• продаж об’єкта приватним покупцям, після чого відразу відбувається оформлення права власності на нову квартиру або будинок, причому дві угоди реєструються одночасно;
• обмін житлом;
• продаж квартири з метою скористатися отриманими грошима для будівництва приватного житлового будинку;
• реалізація житла, після чого кошти за долі дітей переводяться на їх особистий рахунок у банку, а гроші, що залишилися, застосовуються громадянами на їх розсуд.

Найбільш часто батьками використовується саме перший варіант.

Чому продається житло?

Продаж нерухомості зазвичай вимагається при наступних ситуаціях:

• необхідно переїхати в інше місто для роботи або інших цілей;
• стара квартира не відповідає нормам проживання, знаходиться в неблагополучному районі або володіє іншими значимими вадами, тому потрібно придбати більш якісне житло;
• є фінансова можливість у сім’ї збільшити розмір житлової площі;
• громадянам потрібна певна сума грошей, тому потрібен обмін на житло з меншою квадратурою, але при цьому важливо довести, що кошти, отримані від цього процесу, будуть спрямовані на важливі цілі, наприклад, на лікування та освіту дітей.

Всі вищевказані факти слід підтверджувати, тому органам опіки передаються відповідні офіційні документи.