Як отримати компенсацію за купівлю квартири? Майновий вирахування при купівлі квартири
Російське законодавство надає громадянам РФ можливість істотно полегшити тягар іпотеки або ж скоротити фактичні витрати на купівлю квартири за рахунок цілком офіційного механізму отримання відповідних компенсацій. Яка їх природа? Які є способи оформлення подібних привілеїв?
Сутність компенсації
Багато громадян РФ задаються питанням: “Як отримати компенсацію за купівлю квартири, яка, начебто, гарантована законом?” При цьому багато росіян навіть і не в курсі того, що це за явище і яка його природа. Фіксуємо ключовий момент: компенсація після покупки квартири в загальному випадку можлива тільки у вигляді податкового вирахування, який, звичайно, за формою в цілому відповідає значенню розглянутого терміна.
Справа в тому, що людина отримує від держави кошти в реальному вираженні, і це можливо тільки в силу того, що він придбав нерухомість. Так, фактично це компенсація. Однак, з точки зору понятійного апарату, називати її так не цілком коректно, оскільки в законодавстві закріплений інший термін — майновий вирахування при купівлі квартири.
Безумовно, в схемах взаємодії громадян з державою, а також з муніципалітетами, можуть бути передбачені і інші компенсації, так чи інакше пов’язані з придбанням житла.
Наприклад, це може бути пов’язано з відшкодуванням частини витрат на покупку квартири в силу приналежності громадянина до певної соціальної категорії.
І в цьому випадку ті росіяни, статус яких відповідає офіційним критеріям, можуть активно вирішувати питання з тим, як отримати компенсацію за купівлю квартири в порядку соціальної підтримки. Якого-небудь відношення до податків подібний механізм взаємодії громадянина і держави, як правило, не має.
Однак найбільш типовий сценарій все ж пов’язаний із взаємодією громадян РФ і ФНС. Варіативність законодавства, а також наявність відразу декількох варіантів взаємодії з податківцями зумовлюють низку неоднозначних нюансів, характерних для процедур оформлення відрахувань за покупку житла. Вивчимо їх.
