Як отримати компенсацію за купівлю квартири? Майновий вирахування при купівлі квартири

Специфіка обчислення суми вирахування

В першу чергу, як зазначають експерти, відрахування обчислюється на основі суми витрат на купівлю квартири, а також, якщо це актуально, на ремонт. Як тільки 260 тис. руб. або інша величина, що становить 13% від відповідних витрат, буде виплачена громадянину, починає розраховуватися відрахування на основі банківських відсотків.

Чи можна отримати всю суму податкової компенсації одноразово? Теоретично можливо. Але в цьому випадку у людини має бути, очевидно, в достатній мірі велика зарплата. До того ж сплата відсотків по іпотеці зараховується тільки в рамках одного року, і якщо громадянин розраховує на одноразовий повернення вирахування з відповідного основи, то йому необхідно, таким чином, погасити всю іпотеку в межах одного податкового періоду.

Як отримати компенсацію за купівлю квартири у вигляді податкового вирахування на практиці? Розглянемо нюанс, що відображає порядок звернення за відповідного типу виплатою у ФНС або до роботодавця.

Порядок звернення за вирахуванням ФНС

Якщо для людини більш зручний варіант з отриманням виплати від ФНС по закінченні податкового року, то алгоритм його дій щодо оформлення цього права буде таким. Необхідно насамперед заповнити заяву на надання вирахування від ФНС за встановленою формою. Потім підготувати наступні документи:

– декларацію 3-НДФЛ;

– довідки за формою 2-ПДФО з усіх місць роботи;

– документи, що підтверджують право власності на квартиру;

– банківські рахунки, виписки — все, що підтверджує витрати.

Всі ці документи в будь-який час року, який слідує за звітним з точки зору документів, треба віднести в територіальний орган ФНС. У заяві також вказуються реквізити банківського рахунку — на нього податкова служба переведе вирахування, співрозмірний відомостей, які містить декларацію 3-НДФЛ. Покупка квартири — один з найбільш частих приводів звернення росіян в ФНС. Тому схема відповідних виплат налагоджена відомством досить відпрацьованому алгоритмі. Якщо документи в порядку, то ніяких проблем з отриманням вирахування, як правило, не виникає. ФНС повинна розглянути документи впродовж 3 місяців. Якщо у податківців виникнуть якісь питання, вони направлять уточнюючий запит.

Є хибна точка зору, що документи в ФНС можна направляти тільки з 30 квітня. Це не зовсім так. Даний термін важливий для роботодавців, які надають відомості про співробітників у ФНС, що стосуються належної сплати податків. Відносити документи в ФНС громадянину з метою оформлення вирахування можна, при бажанні, відразу після січневих свят.