Виселення без надання іншого житлового приміщення: підстави. Житловий кодекс РФ

Віктор Кузьмін
1 minute

Претензійне врегулювання

Розглянута вище практика показує, що виселення з квартири передбачає дотримання чіткої процедури та наявність обґрунтувань вимог. Перед направленням заяви до уповноваженої інстанції необхідно зібрати доказову базу. Виселення з квартири провадиться, якщо:

  • Зафіксовані факти порушень правил використання нерухомого об’єкта.
  • Є скарги сусідів про порушення їхніх інтересів.
  • Наймач був попереджений про необхідність припинити утиск прав інших осіб.
  • Повторно зафіксовані факти порушень після закінчення встановленого для їх усунення періоду.
  • Зроблено повідомлення про те, що буде вироблено виселення громадянина, якщо він не виконає вимоги і приписи.
  • Відбулося звернення до інстанцію, уповноважену на розгляд цивільних спорів.

    • Всі ці заходи законодавчо не регламентуються. Однак цей порядок виселення вважається найбільш результативним і не потрапляє в зазначені вище 90 % спорів, що закінчуються відмовою в задоволенні вимог.

    Винятки

    Згідно із законодавством, не допускається виселення із службового житла “в нікуди” членів сімей військових, загиблих при виконанні своїх обов’язків або у зв’язку з захворюваннями, отриманими під час роботи. До таких осіб належать, зокрема, ліквідаторів катастрофи в Чорнобилі. Заборонено виселення з житлового приміщення осіб, які отримують пенсію по старості, інвалідів 1-ї, 2-ї гр., якщо група була отримана на робочому місці або внаслідок захворювання, що виникло при виконанні трудових обов’язків. Не можна виписати родичів суб’єкта, якому було надано гуртожиток, але він сам помер. Також закон не допускає виселення дітей-сиріт, які отримали житло за держпрограмою. Якщо ж вимоги про виписку задоволені, то цим особам надається інша площа.

    1 2 3 4 5 6 7