Викуп землі сільськогосподарського призначення. Право власності на землю

Викуп землі сільськогосподарського призначення: загальна інформація

Відповідні договори укладаються зазвичай у відповідності з результатами конкурсів і аукціонів. Ці заходи проводяться у порядку, встановленому положеннями Земельного та Цивільного кодексів. Організацією конкурсів та аукціонів займаються місцеві адміністративні органи відповідно до законодавства.

Основні вимоги

Викуп землі у власність регулюється ст. 8, п. 1 ФЗ, що передбачає порядок обігу розглянутих ділянок. Згідно з положенням, переважну можливість придбання має суб’єкт РФ або місцевий орган влади (за ціною, за яку ці об’єкти виставлені). Винятком є вартість землі, що реалізується з публічних торгів.

Мета

Вона полягає у регулюванні відносин, в рамках яких здійснюється викуп муніципальної землі та збереження с/г територій у володінні суб’єктів РФ. Наведена вище норма регулювання одного з варіантів обігу ділянок досить широко поширена у світовій практиці.

Такий порядок, відповідно до якого здійснюється викуп землі сільськогосподарського призначення, спрямований на попередження різних спекулятивних дій на ринку с/г територій. Він сприяє формуванню найбільш оптимальних умов для максимально ефективного розподілу ділянок між учасниками відносин, пов’язаних з обігом територій. Встановлений порядок забезпечує державний нагляд за відповідним ринковим сектором і недопущенням концентрації земель сільгосппризначення в руках одного фіз. особи.