Система управління багатоквартирним будинком, способи організації

Стандарти управління багатоквартирним будинком

Постанова 416 окреслює напрями діяльності керуючих організацій, а також встановлює певні критерії, яким діяльність повинна відповідати.

У розділі, присвяченому стандартам, фактично дається перелік послуг і робіт з управління багатоквартирним будинком:

• формування, зберігання, оновлення документації організується у відповідності з правилами управління та надання послуг з утримання МКД;
• підготовка пропозицій по управлінню спільним майном загальним зборам власників;
• розробка переліку послуг з утримання спільного майна з урахуванням мінімально допустимого обсягу;
• надання розрахунку і обгрунтування ціни за послуги, розкриття всієї інформації;
• розробка планів проведення заходів з енергозбереження;
• підготовка найвигідніших пропозицій щодо передачі спільного майна в користування третім особам (оренда тощо);
• оприлюднення проектів документів, пов’язаних з управлінням і змістом загального майна;
• підготовка документації, претензій, укладення договорів з ресурсопостачальними організаціями, використання спеціалізованих програм, створених для спрощення ведення документації;
• організація та здійснення розрахунків з комунальними службами та організаціями, що надають товари та послуги в ході управління;
• забезпечення ефективного контролю співвласниками (оприлюднення показників фінансово-господарської діяльності, інших документів тощо);
• організація прийому та розгляду заявок, пропозицій і скарг;
• участь співвласників у контролі над якістю наданих робіт.

У переліку робляться прямі посилання на нормативні акти, які регулюють роботу з персональними даними, наданням комунальних послуг.