Що таке довгострокова оренда землі

Нюанси укладання угоди

Довгостроковий договір оренди землі – це важливий документ, що регулює відносини між муніципальними владою та орендарями. У ньому повинні міститися всі умови використання ділянок для певних цілей.

Обов’язково в цьому документі вказується інформація:

• предмет угоди, представлений земельною ділянкою;
• враховуються різні обмеження у використанні території за призначенням;
• вказується, чи є на ньому будь-які обтяження;
• прописується строк дії даного контракту;
• розраховується розмір орендної плати;
• є порядок, на підставі якого допускається вносити коригування в угоду або достроково розривати його;
• прописується відповідальність кожної сторони, якщо виявляються які-небудь порушення умов договору;
• повинні бути додаткові важливі моменти співпраці;
• в кінці зазначаються реквізити кожної сторони.

Особливо багато уваги приділяється опису ділянки землі. Якщо будуть матися неточності, то вони можуть стати підставою для визнання такого договору недійсним через суд. Повинна бути достовірна інформація, за допомогою якої не повинно виникати складнощі з ідентифікацією конкретної території. До цих даних відноситься кадастровий номер ділянки, її точна адреса, площа і наявність різних побудованих об’єктів.