Розділ іпотеки при розлученні подружжя: юридична практика

Розділ іпотечної позики при наявності дітей

Розділ іпотечної позики жодним чином не залежить від наявності дітей у подружжя. При цьому даний факт впливає на рішення, що постановляється при розділі майна, придбаного за рахунок іпотечного кредиту.

За ким залишається іпотечний кредит при наявності дитини?

Судовим рішенням за чоловіком, з яким залишаються діти, може бути закріплена велика частка власності, ніж за другим чоловіком. При цьому першому чоловіку дістається і велика частка зобов’язань за кредитом, що не завжди є хорошим варіантом.

У випадку з наявністю дітей у сім’ї оптимальним варіантом розділу іпотеки буде складання мирної угоди. При цьому необхідно пам’ятати про те, що іпотечне житло – це заставне майно, відповідно, банк може стягнути його незалежно від того, чи є у боржника діти і прописані вони на спірній житловій площі. Укладена між подружжям угода буде мати юридичну силу і прямувати на договір іпотечного кредитування тільки в тому випадку, якщо воно буде погоджено з банком як в частині розпорядження нерухомістю, так і в частині іпотечних зобов’язань.