Правовий режим земель: поняття, особливості

Під ретельним контролем держави

Окрема історія – це правовий режим особливо охоронюваних земель. До таких територій відносять об’єкти і цінні ділянки місцевості, які, згідно з рішеннями державних органів, суб’єктів РФ, представників місцевого самоврядування, можуть бути вилучені або обмежені в обороті. Для таких земель встановлюється окремий правовий режим, що зазначено у статті 94 ЗК РФ. Відповідно до закону, особливо охоронюваними територіями є:

• лікувально-оздоровчі зони, курортні комплекси;
• природні заповідники, ділянки природоохоронного призначення;
• території, які мають рекреаційної, історико-культурною цінністю.

Особливо охоронювані землі відрізняються від місцевості та об’єктів з іншим правовим статусом поруч ознак:

• висока природна чи соціальна цінність певної ділянки;
• неможливість надання в приватну власність;
• вилучення особливо охоронюваних земель в обороті;
• разом з обмеженнями в унікальному правовим режим таких земель надається федеральне, місцеве або регіональне значення;
• статус місцевості визначається на рівні державних органів.

До речі, особливо охоронювані природні території не є ділянками природоохоронного призначення. У першому випадку мова йде про державних заповідниках, біосферних заповідниках, пам’ятках природи, а також національних парках, дендрологічних та ботанічних садах. Сюди ж відносять і території, на яких проживають нечисленні народності Сибіру, Далекого Сходу, Півночі. Дані місцевості відносять до категорії традиційного природокористування.