Правовий режим земель: поняття, особливості

Території лісів

Чинний на сьогоднішній день правовий режим земель з насадженнями встановлений статтею 101 Земельного кодексу РФ. Дане положення кодифікованого закону регулює відносини суб’єктів земельного права по використанню і володінню територій лісового фонду. Питання майнової приналежності, придбання, передачі у власність штучних насаджень і лісових ділянок визначені в Лісовому кодексі РФ, прийнятому в 2006 році. Правовий режим лісових земель поширюється на:

• Території лісів – місцевості, вкриті лісовою рослинністю (деревами, кущами, травами) і угіддя, які не мають насаджень. Останні земельні ділянки призначаються, як правило, для відновлення рослинності або її остаточної вирубки.
• Нелісові землі, які необхідні для створення доріг, а також просіки, болота і т. д.

Статтею 27 ЗК РФ визначено жорсткі обмеження обігу земель, що належать до лісового фонду. П’ята частина даного положення свідчить, що такі ділянки не можуть бути приватизовані та представлені у приватну власність, крім тих випадків, які встановлюються федеральним законодавством. Окремі території лісового фонду можуть бути надані користувачеві права:

• оренди;
• безстрокової експлуатації;
• безоплатного користування з обмеженим терміном;
• сервітуту (обмеженого користування ділянкою, що є приватною власністю).