Поняття і види житлових приміщень. Житловий фонд

Про нерухомості

ЖП – один з об’єктів, чинними законами зарахований до нерухомості. Крім ЖП, ця категорія об’єднує в собі ділянки землі, надр, води, речі, які неможливо перемістити. Словом, це досить обширний клас, що включає різні об’єкти, тісно пов’язані з землею, неможливі для переміщення з місця на місце без заподіяння шкоди призначенню.

Спеціальний випадок

ЖП – категорія, що об’єднує виключно придатні для постійного проживання людини території. При цьому перевіряється відповідність численним нормативам, правилам, вимогам, декларованих чинними законами. Споруда, в якій розташоване ЖП, обов’язково має бути стаціонарним, володіти зручностями, допоміжними територіями для забезпечення побутових потреб людини. Функціональне призначення ЖП обумовлено строго – воно має підходити для постійного проживання.

Важливо відрізняти ЖП від пансіонатів, готелів та інших місць тимчасового розміщення. Незважаючи на наявність умов для проживання людини, такі території, призначені для відпочинку, проходження терапевтичної програми, тобто відрізняються за своїм функціональним призначенням від ЖП. Готелі й пансіонати, інші подібні місця – території, де люди перебувають тимчасово, але не можуть проживати на постійній основі. В якості місця проживання законом допускається суворо місце, де людина проживає на постійній основі або більшу частину часу.