Поняття і види житлових приміщень. Житловий фонд

Ніяк не можна!

Діючими нормативами встановлено, що власники житлових приміщень у багатоквартирному будинку, власники кімнат не мають права застосовувати такі території для організації виробничих потужностей. Ці місця категорично не призначені для переробки сировинного продукту, формування нових промислових засобів та іншої подібної активності. Певні види діяльності вести, розташовуючи ЖП, можна, але не промислові. Для них доведеться купити або орендувати більш підходящі за нормативами гігієни, санітарії, безпеки площі.

А я маю право?

Чинними законами чітко обумовлені всі ситуації, в яких у громадянина формується право користування ЖП. Таке може провокуватися договором на наймання житлового приміщення, укладеного за згодою сторін, володінням житлом на підставі власності, підтвердженої формальної документацією. Третій, останній варіант, коли людина перебуває у кооперативі. На підставі членства у нього з’являється право експлуатації ЖП.

Зміна статусу

Чинними правовими нормами дозволено кілька варіантів операцій, що проводяться з ЖП. Можна продавати і купувати, приватизувати такі об’єкти, можна змінювати статус з ЖП у нежитлові. Остання операція, хоча багатьом обивателям здається досить екзотичною, на практиці зустрічається досить часто. Для її проведення необхідно, щоб об’єкт відповідав ряду зазначених у нормативних актах умов.

Допускається зміна статусу тільки такого ЖП, яке знаходиться на першому поверсі. Якщо об’єкт розташований вище, перевести його вийде, якщо під ним немає інших ЖП. Обов’язково наявність власного входу. Не вийде змінити офіційне положення території, якщо це частина кімнати або будова, визнане таким, що підлягає знесенню. Не можна таким чином переоформити муніципальне житлове приміщення, госспецфонд.