Поняття і види житлових приміщень. Житловий фонд

Важливі аспекти

Щоб не суперечити обліку житлових приміщень і правильно переформатувати об’єкт з одного статусу в інший, необхідно пам’ятати, що до числа нежитлових допустимо відносити тільки надійні, довговічні конструкції. При цьому об’єкт, перш відносився до категорії ЖП, може бути перекваліфікований, якщо є комунікаційні системи. Зрідка можливі винятки, але тільки якщо будинок побудовано в населеному пункті, де повністю відсутня певна система – наприклад, централізована подача води.

Ще одна важлива умова для успішної легальної зміни статусу ЖП – висота стель. Необхідно, щоб цей параметр відповідав встановленим регіональними нормативами. У більшості суб’єктів нашої держави стандартне значення – 230 см, хоча в деяких окремих місцевостях воно може відрізнятися. Плануючи переведення приміщення з одного статусу в інший, попередньо слід підняти технічну документацію об’єкта та місцеві нормативні акти. Можна звернутися за консультацією до адміністрації населеного пункту або до професіоналів, які займаються такими операціями з нерухомістю.