Поняття і види житлових приміщень. Житловий фонд

Куди вже менше?

Досить невибагливий вигляд житлового приміщення – кімната. Терміном прийнято позначати елемент квартири, житлові будинки, призначений безпосередньо для постійного життя людини. Щоб належати до числа ЖП, територія повинна відрізнятися ізольованістю. Прохідну кімнату зараховувати до розглянутої категорії неприпустимо. Якщо ділянка задовольняє умовам включення в ЖП, він стає елементом житлового фонду на загальних підставах, або спеціалізованого. Найбільш типовий представник останньої категорії – кімнати, призначені для проживання в гуртожитку.

Специфіка експлуатації

Всі види житлових приміщень призначені для користування людиною при дотриманні адекватності поведінки. Цілі, з якими створюються ЖП – забезпечення громадянам держави нормальних умов для постійного проживання. Нерідко ЖП застосовуються співробітниками підприємств для тимчасового проживання, використовуються в якості територій ведення професійної діяльності. ЖП – класичний варіант локалізації індивідуального підприємництва.

Плануючи оформити покупку або наймання житлового приміщення з метою професійної експлуатації, слід враховувати, наскільки це ущемляє інтереси, права оточуючих. Можливе використання об’єкта таким чином лише для тих, хто є власником чи готовий задекларувати відносини оренди в офіційному порядку. Застосування для профактивности ЖП допускається лише у разі, коли діяльність не суперечить санітарним, гігієнічним нормативам, не порушує правил пожежної безпеки та інших значущих норм, встановлених для експлуатації цієї категорії нерухомості.