Поняття і види оренди

Прокат

Договір регулюється п. 1 ст. 626 Цивільного Кодексу. Законодавчо встановлює визначення угоди: за цим документом орендодавець зобов’язаний надати рухому власність орендарю у тимчасове користування і володіння за встановлену плату.

Особливості договору:

• Укладається у письмовій формі, вважається публічною.
• Орендодавець має право в будь-який час відмовитися від своїх зобов’язань, попередивши другу сторону про своє рішення за 10 днів.
• Орендна плата – тверда сума і регулярно вносяться платежі.
• Орендодавець зобов’язаний проводити поточний та капітальний ремонт зданого власності.
• Угода укладається на рік. Його автоматичне продовження не допускається.

Забороняється наступне:

• Передача орендарем своїх прав третім особам.
• Здача в суборенду.
• Безоплатна передача майна.
• Заставу своїх правомочностей.

Оренда ТЗ з наданням послуг з техноэксплуатации та управління

Даний вид діяльності, здача в оренду регулюється ч. 1 ст. 632 Цивільного Кодексу. Цей вид фрахтування на час (оренди) транспортного засобу, коли орендареві орендодавець надає право тимчасового володіння і користування ТЗ за плату. При цьому лессор сам надає послуги з управління і технічної експлуатації транспорту.

Тепер ключові особливості угоди:

• Щодо цього договору не діє положення про автопродлении, переважне право орендаря.
• Незалежно від терміну дії документа можливо скласти тільки в письмовій формі.
• Питання майбутніх взаємин орендар і орендодавець самостійно включають в документ.
• Орендар відшкодовує орендодавцю всі збитки у зв’язку із загибеллю транспорту, якщо лессор зможе довести, що вони були заподіяні в силу обставин, за які за договором (або за чинним законодавством) відповідає рентер.