Умови успішного перекладу
Деколи спочатку неможливий переведення квартири в нежитлове приміщення. Здійснює його слід дотриматися умови для успішної операції, обумовлені Житловим кодексом РФ (стаття 22):
Бажане розташування квартири – на першому поверсі. Якщо ж вона знаходиться вище, нижче неї не повинні знаходитися житлові квартири.
Мешканці виписані з неї.
Стан будинку не визнано аварійним.
Майбутній власник нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку заручився згодою сусідів. (Цей суб’єктивний момент обов’язково слід врахувати, він нерідко стає фатальним для підприємців).
Є архітектурна можливість обладнати окремий вхід.
Можливе перепланування нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку.
Квартира виводиться з житлового фонду не для відкриття виробництва, лазні, громадського туалету, хімчистки, похоронного бюро, пункту прийому посуду, інших об’єктів, не передбачених у житлових будинках Сніпами.
Якщо житлове приміщення був підведений газ, його доведеться відводити. Діючою нормативною базою користування газовими приладами в нежитловому приміщенні заборонено. Істотним плюсом виявиться для майбутнього магазину наявність у житловому будинку підвалу. Його можна приєднати до переоборудуемой квартирі легально у вигляді складу.
