Переклад житлового приміщення в нежиле: порядок, умови

Переобладнання квартири

Найчастіше житлове приміщення доводиться переобладнати перед тим як перевести його в нежитлове. Перепланування передбачає зміну функціонального призначення квартири, перестановку інженерних комунікацій, пристрій або закладення прорізів в перегородках, перекриттях та стінах. Для здійснення будь-яких зазначених дій необхідно отримати дозвіл. Для цього в МФЦ слід надати:

• Копії правовстановлюючих паперів.
• Заява про передбачуваних робіт, їх тривалості, режимі, а також письмова згода керуючої компанії.
• Поверховий план та експлікацію.
• Проектну документацію на виконання робіт, що стосуються несучих конструкцій, капітальних перекриттів, стін, елементів загальнобудинкових вентиляційних та інженерних систем.
• Договір страхування на випадок нанесення шкоди сусідам або акти-угоди з ними з урахуванням компенсацій.

Слід зазначити, що перебудова, в ході якого буде порушено архітектурний вигляд споруди (зовнішній вигляд) не забороняється законом прямо. Тим не менш такі роботи, наприклад, як встановлення технічних засобів зовнішнього типу, козирків, еркерів і іншого, вважається реконструкцією. Це, в свою чергу, вимагає додаткового узгодження.