Переклад житлового приміщення в нежиле: порядок, умови

Переклад житлового приміщення в нежиле: згода власників

Воно необхідно, якщо об’єкт знаходиться в багатоквартирному будинку. Слід врахувати, що згоду потрібно отримати саме від власників, а не від всіх прописаних у приміщеннях осіб. Для цього проводиться нарада. Слід звернутися в керуючу компанію із заявою. Питання може бути включене до порядку денного чергових зборів або власник може просити провести позачергове засідання. В останньому випадку потрібно буде письмово повідомити кожного господаря житла в будинку. Збори вважається правомірним, якщо на ньому присутні більше половини власників квартир. Рішення про переведення житлового приміщення в нежитлове буде вважатися законним, якщо воно прийнято не менш як 2/3 від усіх присутніх. Після цього складається протокол.

Додаткові документи

До зазначених вище паперів слід також докласти технічний висновок. Воно також береться в керуючої компанії. Для його отримання потрібно написати заяву, прикласти копію паспорта і св-ва про держреєстрацію права. У висновку буде описано технічний стан всієї споруди. Крім цього, у паспортному столі слід взяти виписку з будинкової книги. Вона буде підтверджувати відсутність прописаних громадян в квартирі. Дана виписка дійсна 2 тижні. Також потрібно буде замовити проект перебудови приміщення. Цей документ становить компанія, що має ліцензію на таку діяльність. Необхідно сказати, що наведений перелік не можна вважати вичерпним. У кожній конкретній ситуації можуть знадобитися й інші папери. Так, наприклад, якщо переведення житлового приміщення в нежитлове приміщення здійснюється організацією, то в списку слід долучити і установчу документацію.