Переклад житлового приміщення в нежиле: порядок, умови

Реєстрація прав

Ця процедура завершує переклад житлового приміщення в нежитлове. Власникам або довіреній особі слід звернутися в МФЦ з наступними документами:

• Св-вом про держреєстрацію права та договору підставою.
• Паспортами та довіреністю (якщо звертається представник).
• Протоколами комісій (міжвідомчої та БТІ).
• Установчими документами.
• Кадастровим паспортом об’єкта.

До цього переліку слід додати квитанцію, яка підтверджує сплату державного мита. Реєстратор приймає документи (копії та оригінали) і видає розписку. У ній вказується дата, коли можна прийти за новим свідченням і оригіналами прийнятих паперів. У призначений день необхідно прийти з паспортом і розпискою.

Витрати

Зміна статусу приміщення супроводжується різними витратами. Зокрема, власнику об’єкта доведеться взяти на себе такі витрати:

• Оплату діяльності компанії, що розробляє проект перевлаштування або перепланування нерухомості при необхідності.
• Різницю у вартості об’єкта при розрахунку комісією БТІ.
• Оплату послуг нотаріуса, оформляє довіреність і завіряє копії.
• Держмито.
• Оплату послуг Бюро техінвентаризації, пов’язані з складанням і оформленням техпаспорта на приміщення, довідки з різниці в ціні приміщення до і після зміни його статусу.