Особистий сервітут у римському праві

Під сервітутом в римському праві слід розуміти речове право користування предметом, що належить безпосередньо іншій особі, в деякому конкретному відношенні. Що являють собою земельні сервітути і особисті? В чому полягають їх принципові відмінності? На ці та інші не менш цікаві питання можна знайти відповіді в процесі прочитання даної статті.

Загальні положення

Необхідність категорії прав, що відрізняють сервітути земельні і особисті в римському праві, була особливо очевидна з-за існування безпосередньо права власності на земельні ділянки. Чому? Справа в тому, що найчастіше зустрічалися випадки, коли конкретна частина землі не була наділена всіма тими властивостями і якостями, які необхідні для благотворного її застосування (наприклад, на певних ділянках не було пасовищ або ж води). Так, для можливого і доцільного в господарському плані користування тим чи іншим земельною ділянкою виникла потреба в застосуванні чужій землі за умови аналогічних цілей.

Подібні проблеми легко вирішувалися тоді, коли земля перебувала у власності громади, роду або племені. Однак після виникнення права приватної власності на землю безпосередньо власник того чи іншого ділянки не брав на себе обов’язок допомагати сусідові, який не мав на власній землі, наприклад, води або пасовища.

Так, актуальною стала потреба у закріпленні за власником однієї ділянки права користування у відповідному відношенні чужою долею, як правило, сусідської. Необхідно доповнити, що земля, відрізана від громадської дороги безпосередньо земельними частками інших власників (або ж позбавлені певних благ, наприклад води), за законом не використовувалася без наділення власника цієї ділянки правом користування в аналогічному відношенні до чужої долі. Міста зростали, відповідно, збільшувалася кількість різного роду споруд і будівель. Саме тому власники міських ділянок землі виявили необхідність у правовому інструменті, за допомогою якого з’явилася б можливість попередження абсолютного затемнення однієї земельної ділянки тією чи іншою спорудою на сусідньому.

Задоволення потреби

Потреби, наведені в попередній главі, були задоволені за допомогою двох шляхів. З’явилася можливість укласти усний договір безпосередньо з сусідом про прийняття з його боку певного зобов’язання на користь даного власника землі. Наприклад, зробити так, щоб він взяв на себе обов’язок давати власнику земельної ділянки виїзд і вихід через свою ділянку на громадську дорогу або ж зобов’язався забезпечувати йому по десять відер води щодня. Як не дивно, подібний шлях виявився не зовсім надійним, адже такого роду зобов’язання носило виключно особистий характер (особистий сервітут римського права з’явився саме на цій основі). Так, якщо власник землі, який погоджувався прийняти на себе зобов’язання наведене, реалізовував свою землю, то подальше користування нею безпосередньо з боку сусіда тривало виключно за умови дозволу та згоди нового громадянина.

Таким чином, задоволення основних потреб, серед яких отримання води, випас худоби або ж виїзд на громадську дорогу, потрібно було організувати більш міцним і надійним способом (незалежно від зміни власника сусідньої земельної ділянки).

Введення сервітутів

У процесі визначення більш надійного і міцного в принциповому плані способу задоволення основних потреб суспільства з’явилася така правова категорія, як сервітути. Важливо відзначити, що міцність їх задоволення у відповідності з даною правовою формою полягала безпосередньо в речової спрямованості сервітутного права. Так, предметом останнього служила сама земля, а не дія конкретної особи, який взяв на себе обов’язки при необхідності допускати користування його ділянкою з сусідської боку. Саме тому правовий суб’єкт зберігав власне право користування щодо сусідської ділянки незалежно від власника землі. Слід зазначити, що сервітут служив обтяженням безпосередньо землі, а значить, разом з нею здійснював перехід до нового власника.

У відповідності з наведеними статистичними даними сервітут слід розуміти як право користування чужим предметом, що носить вещный характер, в деякому відношенні. Необхідно доповнити, що подібне право так чи інакше викликалося потребою згладити труднощі і незручності, які виникали внаслідок нерівномірного розподілу певних благ безпосередньо між окремими ділянками землі.

Більш сучасна категорія

Дещо пізніше разом з сервітутами, які виникли внаслідок поземельних відносин сусідів, з’явилася інша категорія прав сервітутного характеру. Вона відрізнялася винятком обов’язкової спрямованості на користь сусіда, а також на користування земельними ділянками. Таким чином, дана категорія ставилася до абсолютно будь-якого майна, будь то будинок або стадо корів. Крім того, розглянута операція здійснювалася в користь іншої особи, яке не перебувало в сусідських відносинах з власником деяких майнових комплексів. Приміром, людина, залишаючи щось із власного майна спадкоємця, одночасним чином наділяв інша особа правом користування цими ж майновими комплексами в довічному відношенні (сьогодні ця ситуація називається узуфруктом).

Звичайно ж, узуфрукт з’явився значно пізніше, ніж категорія сервітутів, розглянута вище, яка виникла безпосередньо на грунті відносин з приводу землі між сусідами. До речі, римські юристи іноді навіть протиставляють узуфрукт та сервітути. Тим не менш, фахівці класичного напрямку, як правило, за допомогою терміна “сервітут” охоплює і поняття “узуфрукт”.

Класифікація сервітутів. Земельний сервітут

Внаслідок описаних вище подій з’явилися земельні (предіальні) та особисті сервітути в римському праві. Класифікація проводилася, головним чином, у відповідності з суб’єктом права. Так, земельним сервітутом був наділений індивід як власник ділянки землі. А особистий сервітут належав конкретній особі на персональних умовах. Той земельну ділянку, який співвідносився безпосередньо з встановленням сервітуту, іменувався панівним. А ту ділянку землі, використання якого в деякому відношенні і полягав в утриманні сервітуту, іменувався службовцям. Так як земельний сервітут належав індивіду не персонально, а як власнику пануючої частки, то зміна власника останнього автоматичним чином викликала і зміну суб’єкта земельного сервітуту.

Особистий сервітут, який встановлювався на річ, не припускав безумовного усунення власника від застосування даної речі. Приміром, надавши якогось сусіда сервітут на випасанні худоби на певній земельній ділянці, власник землі так чи інакше зберігав право пасіння власної худоби там же.

Тим не менш тоді, коли одночасне використання і власником, і суб’єктом певного права було неможливим (наприклад, власник землі наділив сусіда сервитутным правом пасти на своєму ж пасовище до двадцяти голів, але пасовище більше цієї кількості прогодувати не здатне), перевага в будь-якому випадку віддавалася суб’єкту права. Важливо відзначити, що особистий сервітут за змістом – земельний сервітут з можливістю отримання плодів. У наступних розділах докладно розглянута категорія особистого сервітуту та її основні особливості.

Категорія особистого сервітуту

Особистим сервітутом є в римському праві узуфрукт. У Дигестах він визначається як «Ususfructus ius est alienis rebus utendi fruendi salva rei substantia». Узуфрукт – це не що інше, як право використовувати чужу річ і при цьому отримувати від неї плоди. Однак особистий сервітут в римському праві – це обов’язкове збереження в цілості використовуваних субстанцій.

Під субстанцією необхідно розуміти безпосередньо сутність речі. Важливо відзначити, що узуфрукт вважався правом довічного характеру (рідше – на певний термін). До особистих сервітутів відноситься узуфрукт, який ні за яких обставин не здійснював перехід до спадкоємців узуфруктуария. Ця умова виконувалася незважаючи на те, що вони мали на це повне право.

Важливо відзначити, що узуфрукт не мав можливості відчужуватися. Тобто особистий сервітут римського права – це безпосередньо узуфрукт, який допускав можливість здачі в оренду, однак при смерті узхуфруктуария право наймача так чи інакше припинялося. Узуфруктарий зобов’язувався використовувати річ дбайливим чином. Крім того, повинно було дотримуватися умова господарського призначення предмета. Наприклад, отримавши в особистий сервітут виноградник, індивід не мав права забудувати цю земельну ділянку. Наведена операція виключалася навіть тоді, коли при її втіленні здійснився б принцип вигідності. Так, ця особа повинна було робити всілякі заходи щодо схоронності речі в її первісному стані. Особистий сервітут припускав, що плоди від речі так чи інакше надходять у володіння узуфруктуария (у разі узуфрукт) безпосередньо з моменту заволодіння ними за фактом.

Додаткова інформація

Які ж ще ситуації існували? Як з’ясувалося, основним особистим сервітутом є в римському праві узуфрукт. Так, якщо кому-небудь було дано використання стадо, то згідно із загальним правилом узуфруктарий він зобов’язувався зберігати «субстанцію» в недоторканності. Тим не менш, в даному випадку він наділявся абсолютною правом відчуження окремих голів зі складу стада. Особистим сервітутом є узуфрукт, який передбачав за певних обставин навіть вбивство тварин, коли дані заходи були необхідні за правилами ведення господарської діяльності. Крім того, узуфруктуарий так чи інакше повинен був поповнювати спад допомогою придбання нових голів або приплоду. Таким чином, стадо підтримувалося на одному і тому ж рівні господарського ведення.

Неправильне користування

Необхідно відзначити, що неграмотне використання речі, особливо внесення змін безпосередньо в її господарське призначення, в будь-якому випадку вело до обов’язків з боку узуфруктуария відшкодувати власнику даної речі відповідний збиток. Тим не менш, у зв’язку з римськими поглядами, відповідальність першого витікала не безпосередньо з узуфрукт, а формувалася спеціального роду угодою в процесі передачі речі безпосередньо в узуфрукт.

Тоді ж, коли річ зазнавала значні зміни з причин природного характеру (тобто, без жодної участі узуфруктуария), жодної відповідальності на ньому не лежало, однак відповідне право в будь-якому випадку припинялося. Наприклад, при висиханні ставка, який давався в узуфрукт, узуфруктуарий не був наділений правом користування сухим простором для інших цілей, нехай навіть вони були і вигідними.

Usus

Розглядаючи види особистих сервітутів, неможливо не відзначити usus. Іншими словами, це право користування річчю, однак за винятком права користування її плодами. Втім, в рамках особистого роду потреб суб’єкт цього права при гострій необхідності міг використовувати і плоди. В іншому ж представлений сервітут абсолютно подібний з узуфруктом.

Крім перерахованих, існували й особисті сервітути спеціального характеру. Згідно з ними була можливість надання права проживання в будинку, права користування працями раба або тварини і так далі.

Придбання і втрата сервітутів

Для початку необхідно відзначити, що сервітут, як правило, встановлювався по волі власника допомогою одностороннього акту (наприклад, відповідно до заповіту одного індивіда іншому надавалося довічне використання ділянки землі, будинку тощо) або договору (безпосередньо між власником та суб’єктом сервітутного права). Крім того, було можливе встановлення сервітуту за допомогою судового рішення (наприклад, в процесі поділу спільного ділянки землі між двома власниками судові органи могли встановити на користь одного з заново сформованих ділянок право проїжджати і проходити безпосередньо через іншу земельну ділянку).

Рідше всього сервитутное право виникало в силу закону (наприклад, узуфрукт батька стосовно майна підвладного сина). Цікаво відзначити, що в деякі історичні періоди римського права допускалося і придбання сервітутного права за давністю.

Важливо знати, що сервітут вважався втраченим разом із загибеллю речі, користування якої і виступало предметом сервітутного права. Необхідно доповнити, що до загибелі фізичного характеру прирівнювалася і юридична загибель, іншими словами можна сказати, перетворення речі безпосередньо під внеоборотную. До речі, особисте сервитутное право припинялося не виключно по фактичної загибелі речі, але і в зв’язку зі смертю відповідного суб’єкта.

Як правило, право на чужу річ припинялося, якщо мало місце з’єднання даного права з правом володіння на ту ж річ. Наприклад, власник відчужує певну річ суб’єкту сервітутного права на дану річ. Тоді має місце застосування такого правила: ніхто не може бути наділений сервитутным правом на власну річ. Чому? Справа в тому, що стосовно конкретного індивіда діє право власності на цей предмет. Отже, сервітут на неї вже не потрібно. Заключним пунктом є припинення сервітуту з причини відмови від нього правового суб’єкта або ж відповідного нездійснення його протягом десяти чи двадцяти років.

Отже, в даній статті ми розглянули поняття “сервітут”. Дізналися, що являють собою земельні, особисті сервітути. Розглянули їх відмінності, а також спільні риси. Сподіваємося, що інформація була вам корисна.