Особистий сервітут у римському праві

Більш сучасна категорія

Дещо пізніше разом з сервітутами, які виникли внаслідок поземельних відносин сусідів, з’явилася інша категорія прав сервітутного характеру. Вона відрізнялася винятком обов’язкової спрямованості на користь сусіда, а також на користування земельними ділянками. Таким чином, дана категорія ставилася до абсолютно будь-якого майна, будь то будинок або стадо корів. Крім того, розглянута операція здійснювалася в користь іншої особи, яке не перебувало в сусідських відносинах з власником деяких майнових комплексів. Приміром, людина, залишаючи щось із власного майна спадкоємця, одночасним чином наділяв інша особа правом користування цими ж майновими комплексами в довічному відношенні (сьогодні ця ситуація називається узуфруктом).

Звичайно ж, узуфрукт з’явився значно пізніше, ніж категорія сервітутів, розглянута вище, яка виникла безпосередньо на грунті відносин з приводу землі між сусідами. До речі, римські юристи іноді навіть протиставляють узуфрукт та сервітути. Тим не менш, фахівці класичного напрямку, як правило, за допомогою терміна “сервітут” охоплює і поняття “узуфрукт”.