Майновий податковий відрахування: як отримати? Розмір майнового податкового вирахування

Чи можна одержати весь вирахування відразу?

Теоретично – так. Але, як ми вже сказали вище, у практиці роботи російських податкових інспекцій стандартний часовий інтервал, у межах якого йдуть всі податкові операції, – рік. Тому, щоб розраховувати на отримання майнового податкового відрахування в сумі, що дорівнює максимуму, що дає закон, громадянин повинен мати більшу зарплату. Достатню, щоб ПДФО у розмірі 13%, який перераховується з неї, перевищував або дорівнював 260 тис. руб. (для основної видаткової бази). Нескладно порахувати, що потрібний розмір річної “получки” в цьому випадку – 2 млн руб. або близько 167 тис. руб. в місяць). Але це стосується лише основний видаткової бази.

Якщо мова йде про повернення ПДФО за рахунок сплачених банком відсотків, то отримати можна тільки ту суму, яка обчислюється, виходячи із фактичних платежів на адресу кредитно-фінансової організації протягом року. Тобто, якщо громадянин узяв в банку 1,5 млн крб. під 10% річних на 30 років, то за умови ануїтетних (рівномірних) платежів він буде платити банку приблизно 13,5 тис. руб. щомісяця, або приблизно 162 тис. руб. в рік. Відразу отримати 390 тис. неможливо. Повернути реально тільки 13% від суми, сплаченої фактично, тобто близько 21 тис. руб. Це логічно: цілком можливий варіант, при якому громадянин погасить іпотеку достроково, і при цьому суми відсоткових платежів банку можуть і не дійти до 390 тис. руб.