Майновий податковий відрахування: як отримати? Розмір майнового податкового вирахування

Закон і оплата

Розглянемо ряд прикладів, які допоможуть нам зрозуміти, виходячи з яких “формул” визначається право на отримання майнового податкового вирахування і його конкретна величина відповідно до змін у законі, набрали чинності у 2014 році.

Якщо людина придбав житло в 2012-му за 1,5 млн. руб., а в 2013 році він подав заяву на відрахування, то, згідно з нормами закону, що діяли тоді, він має право отримати 13% від видаткової бази, тобто 195 тис. руб. Незважаючи на те, що витратна база далека до максимальної за законом (лишається ще 500 тис. руб.), вже не можна розраховувати на отримання залишку, навіть якщо купити ще один або декілька об’єктів нерухомості в 2014 році або пізніше.

Якщо в тому ж 2012-му, році була куплена квартира за 1 млн руб., і при цьому заявка на податковий відрахування по даному об’єкту власності так і не була подана, то не треба з цим поспішати тепер. Навіть незважаючи на те, що з 1 січня 2014 року стали актуальними нові норми закону, максимум, на що можна розраховувати по угоді, досконалої 2 роки тому, – це 13% від видаткової бази по тій квартирі, тобто на 130 тис. руб. Навіть якщо купити в 2014-му році або пізніше нерухомість, то вже не можна буде отримати повтороно право на відрахування. Що можна зробити в такому випадку? Почекати нових угод з нерухомістю з тим, щоб отримати з них повноцінні 260 тис. руб.