Квартира у власності менше 3 років, як продати? Купівля квартири: ризики

Купівля житла, яке перебуває у власності менше 3 років

Продаж квартири менше 3 років у власності обумовлена умовами і порядками, які прописані в статті 220 Податкового Кодексу Російської Федерації. Якщо вартість житла більше одного мільйона рублів, то закон зобов’язує продавця заплатити податок на дохід з продажу житлового приміщення. Якщо продається квартира у власності менше 3 років, податок становить тринадцять відсотків від загальної вартості житла.

Багато продавців можуть намагатися перехитрити закон і не заплатити покладається податок. Вони пропонують покупцеві підписати договір на суму менше одного мільйона рублів і заплатити необхідну частину неофіційно. На такі операції не слід погоджуватися, так як можна втягнути себе у великі неприємності. Наприклад, продавець може розірвати договір купівлі-продажу, і під час судового засідання продавцю повернуть квартиру, а покупцеві – гроші, зазначені в договорі. Якщо було здійснено продаж квартири менше 3 років у власності, за законом повинен бути сплачений податок. В іншому випадку, це призведе законне покарання.