Купівля землі сільгосппризначення: необхідний перелік документів для оформлення

У чинному законодавстві встановлено критерії віднесення ділянок до земель сільгосппризначення. У ст. 77 ЗК міститься коротка і змістовна характеристика таких територій.

Загальний опис

Сільськогосподарські землі завжди розташовуються за межами населених пунктів. Такі території мають бути призначені і використані в якості угідь, внутрішніх доріг, водних об’єктів, комунікацій, а також лісових насаджень для захисту від впливу шкідливих техногенних і природних явищ. На цих ділянках також допускається зведення майданчиків під споруди і будівлі, що експлуатуються для випуску, первинної обробки і зберігання продукції.

Купівля землі сільськогосподарського призначення: особливості

Одним з основоположних аспектів здійснення угоди виступає обов’язок власника території використовувати її строго у відповідності з встановленими категорією і виглядом. Купівля сільськогосподарських земель фіксується в Єдиному держреєстрі угод з нерухомим майном. Порядок, згідно з яким здійснюється перехід об’єкта до нового власника, встановлений ФЗ №122. Однією з істотних умов, яке встановлює цей закон, є переважне право купівлі землі сільгосппризначення муніципальними і державними органами. У відповідності з цим положенням продавець наділу повинен отримати відмову від зазначених організацій. Ця процедура аналогічна угоді при спільній частковій власності.