Купівля землі сільгосппризначення: необхідний перелік документів для оформлення

Як оформлюється придбання землі?

Порядок укладання угоди встановлений нормативними актами. Основні документи, необхідні для купівлі землі, – свідоцтво про держреєстрацію права, кадастровий паспорт. Закон також вимагає повідомлення виконавчого органу влади про намір продати наділ. Повідомлення повинно бути у письмовому вигляді. У ньому вказується вартість ділянки, координати і розмір. Крім цього, продавець встановлює строк, протягом якого пропозиція актуально. Згідно з діючими нормами, цей період – не більше 3 місяців.

Якщо адміністрація відмовляється придбати наділ або не повідомить письмово продавця про намір його купити, то власник одержує право продати свою ділянку протягом року за вартістю, не нижче тієї, яка була вказана у повідомленні. У разі зміни істотних умов угоди власник зобов’язаний надіслати нове повідомлення. Купівля сільськогосподарських земель з порушенням зазначеного порядку не допускається. У разі укладення такої угоди вона буде визнана нікчемною. Дане положення не поширюється на території, призначені для ОПГ, а також нам наділи, які оформляються договорами дарування або міни.