Комісія з оскарження кадастрової вартості при Росреестре. Порядок оскарження кадастрової вартості

Рішення

Якщо заяву з перегляду аргументовано неправильністю, недостовірністю або неточністю використовуваної інформації при розрахунку, то слід чекати одного з рішень:

При подачі заявки з перегляду розміру кадастрової вартості за відомостями альтернативного звіту СРО про ринковою ціною комісією виноситься рішення про встановлення вартості об’єкта на основі кадастру, що дорівнює її ринковим показником. Про рішення заявника сповіщають протягом 5 робочих днів.

Що робити далі?

Слід враховувати, що подача юридичними особами такої заяви до суду без звернення в комісію неможлива. Спірні моменти про кадастрової вартості можна оскаржити в судовій інстанції тільки після відмови комісії або якщо вона не провела захід у встановлений термін.

Якщо заявник не згоден з рішенням, то може подати позов до суду. При оскарженні не розглядається рішення комісії, причини відмови. Процедура досудового оскарження оцінки об’єктів нерухомості по кадастру вважається позитивним моментом, так як використання способу «масового порядку» призводить до розбіжностей, а при прямому зверненні до суду ускладнює їх роботу.