Покрокова процедура
Оспорювання кадастрової вартості нерухомості виконується по наступній інструкції:
Необхідно подати заяву. До нього додаються документи. Для цього слід дізнатися, де розташовується комісія.
Потім необхідно дізнатися дату засідання. З прийомом документів видається розписка про прийняття. Там же фіксується телефон для відстеження заявки і призначення дати засідання. Розглядається заява протягом місяця.
Потім потрібно підготуватися до засідання комісії. Для цього слід визначити, хто буде займатися захистом прав. Можна прийти самостійно, але іншим варіантом буде запрошення оцінювача або юриста. Навіть якщо буде обраний 2 або 3 варіант, слід сходити на засідання, хоча це необов’язкова умова, якщо фахівець буде працювати за дорученням.
День засідання зазвичай проходить скрізь однаково. В коридорі збирається 20-30 заявників з подібного питання. Виноситься список учасників. Заявників запрошують по черзі в зал. Під час засідання обговорюється звіт про оцінку характеристик нерухомості, юридичних тонкощів. Після обговорення озвучується рішення.
Рішення може бути позитивним або негативним. У першому випадку результат формують письмово і протягом тижня передають в кадастрову палату. Потім через 3-4 тижні створюється кадастровий паспорт з новою ціною. При відмові слід усунути зауваження, висунуті головою, і подати документацію вдруге. Можливо і оскарження рішення в суді.
Така процедура виконується у всіх випадках, будь-якого об’єкта нерухомості не стосувалося справу. Фахівці приймають рішення на основі перевірки документації, законодавчих норм.
