Комісія з оскарження кадастрової вартості при Росреестре. Порядок оскарження кадастрової вартості

Віктор Кузьмін
1 minute

Як подавати документи?

Де відбувається заперечення кадастрової вартості земельної ділянки та будівель, необхідно дізнаватися на сайті адміністрації суб’єкта. Там же є інформація про функціонування даного органу. Подати документи можна особисто за адресою або відправити поштою.

У деяких регіонах комісія тільки формується. Але її відсутність не є підставою для відмови в перегляду ціни об’єкта. В даному випадку треба звернутися в Управління Росреестра округів. Заява щодо оскарження кадастрової вартості земельної ділянки або об’єкта розглядається протягом місяця з дати надходження. Дана процедура безкоштовна.

За 7 днів з реєстрації заяви комісія повідомляє заявника і власника (якщо це різні особи) про надходження заяви та його прийняття з датою. Повідомлення надсилається й у орган місцевого самоврядування того суб’єкта, де знаходиться спірний об’єкт.

Проведення засідання

Виконання процедури встановлено за наказом № 263. Регламент складається з:

  • Обов’язкового оповіщення про дату, місце і час проведення за 5 робочих днів.
  • ПІБ заявника, СНІЛС (від приватної особи), найменування компанії, реєстраційного номера, адреси.
  • Місця знаходження та кадастрового номера об’єкту.
  • Аргументованих підстав, які призвели до суперечки.
  • Інформативних відомостей про СРО оцінювачів.

    • Порядок оскарження кадастрової вартості передбачає, що наприкінці виноситься рішення, якщо у заході бере участь 50 % заявлених представників. Його виносять після відкритого голосування, де думку висловлюють лише «за» або «проти».

    Деякі експерти вважають, що саме з-за такого прийняття рішення відбувається зловживання учасниками комісії своїми правами, так як в їх інтересах поповнення бюджету, а не зменшення вартості об’єктів. Але зараз законним є лише такий метод розгляду спорів та прийняття рішень.

    1 2 3 4 5 6 7