Інвестиційний договір: зразок. Інвестиційний договір на будівництво
Обов’язки інвестора
Корисно буде приділити увагу такому пунктом обов’язки інвестора. Експерти вважають, що типовий проект інвестиційного договору може містити таку їх сукупність:
- передавати грошові кошти або інші матеріальні ресурси в узгоджені контрактом терміни (забезпечувати ними замовника на регулярній основі);
- забезпечувати партнера необхідними правовстановлюючими та іншого роду документами;
- виплачувати, якщо це передбачено угодою, окрему винагороду замовнику;
- здійснити приймання об’єкта.
Обов’язки замовника
У свою чергу, певним спектром зобов’язань наділений також і замовник. Що він повинен зробити:
- розробити або замовити проектну документацію;
- знайти і відвести земельну ділянку для зведення об’єкта нерухомості;
- звітувати про процесі будівництва та витрачання інвестицій згідно з визначеним договором графіком;
- провести, якщо це передбачено договором або вимогами законодавства, торги на залучення підрядників;
- сформувати колектив будівельників та фахівців інших необхідних профілів;
- контролювати і здійснювати технічних нагляд над роботою контрагентів;
- здати об’єкт до приймання;
- надати інвестору необхідні документи.