Інвестиційний договір: зразок. Інвестиційний договір на будівництво

У російській правовій практиці є поняття інвестиційного договору. Особливо цікавий той факт, що, незважаючи на широку поширеність даного типу угоди, офіційного закріплення у законодавчих джерелах воно не має. Яким же чином такі договори укладаються на практиці?

Визначення

Згідно з поширеною трактуванні, інвестиційний договір – це угода, як правило, комерційного характеру, що визначає механізм передачі грошових коштів або матеріальних цінностей особою або групою суб’єктів у розпорядження підприємства з метою подальшого повернення вкладень у вигляді процентної надбавки або наділеного високою вартістю активу. Підписуючи такого роду контракт, інвестор передає фінанси чи майно на користь іншої особи, найчастіше у власність або оперативне управління.

Таким чином, основна мета, з якою укладається договір про інвестиційну діяльність, – подальше отримання комерційно відчутної вигоди вкладника коштів або матеріальних цінностей. При цьому джерело отримання інвестором доходу – діяльність організації, яку він вклався. Договір, про який йде мова, як правило, передбачає, що відповідні активності одержувача грошових коштів носять підприємницький характер. Хоча правова природа таких угод може бути різною.