Хто такий відповідальний квартиронаймач? Зміна відповідального квартиронаймача

Неповнолітні

Якщо на момент смерті наймача залишилися прописані і внесені до ДСН особи, які ще не досягли повноліття, то їх право на проживання в цій квартирі – довічне. Таким же чином діє законодавство по відношенню і до муніципальної, і до приватної нерухомості (лише житловий).

Найчастіше перехід даного житла до нового відповідального квартиронаймачеві триває процесом приватизації, оскільки тільки це дає можливість розпорядитися житлом як завгодно, за власним розсудом. Головною перевагою приватизованої квартири є те, що тепер її можна передавати у спадок. Муніципальні квартири і будь-яке інше житло передати іншим особам у користування дуже складно – тут діють дуже жорсткі рамки закону, а подарувати, продати або передати в спадщину взагалі неможливо.

Якщо наймач жив один

Неприватизоване житло після смерті самотнього квартиронаймача повертається в муніципалітет. Якщо наймач був прописаний у цій квартирі один, на даній площі проживати його родичі не мають права, і отримати його зацікавлені особи не можуть.

Далі в муніципальному житловому фонді квартира буде розподілена на користь нужденних у житлі. Особам, які мають родинний зв’язок з померлим наймачем, квартира може дістатися тільки в тому випадку, якщо на те буде отримано відповідне судове рішення.