Хто такий відповідальний квартиронаймач? Зміна відповідального квартиронаймача

Як розпоряджатися

Житловий кодекс РФ говорить про те, що в муніципальній квартирі всі повнолітні громадяни в обов’язках і правах рівні (стаття 69), а в приватизованої таким же чином рівні всі власники. У законодавстві немає згадки про поняття “відповідальний квартиронаймач в приватизованій квартирі”. Яким же чином можна розпорядитися цією квартирою, яка знаходиться у власності? Виписати відповідального квартиронаймача можна в разі укладення будь-якої угоди (цивільної або правовий) – за заповітом, за допомогою дарування даного житла або купівлі-продажу, якщо квартира не муніципальна.

Іноді виникає ситуація, що вимагає переоформлення житлоплощі. Як змінити відповідального квартиронаймача? Для зміни власника особового рахунку потрібно просто звернутися в свою управляючу компанію. У статті 82 ЖК РФ значиться, що зміна колишнього наймача відбувається після переоформлення договору на особа, яка проживає і прописана в цій квартирі, для чого потрібна письмова згода всіх проживаючих. Оформляється це все в керуючої компанії. Якщо ж житлоплощу приватизована, квартиронаймач може прописуватися і виписуватися скільки завгодно і коли завгодно.