Хто такі пайовики – визначення, права, вимоги та особливості

Віктор Кузьмін
1 minute

Порядок дій за рішенням конфліктної ситуації

Якщо між пайовиками (СПб це чи інше місто) і забудовником назріла конфліктна ситуація, то для її вирішення потрібно зробити наступні дії:

  • Звернутися в будівельну компанію. Для цього складається письмова претензія і відправляється за адресою, за якою зареєстрована компанія. Згідно із законодавством, забудовник зобов’язаний дати письмову відповідь, в якому буде вказана причина перерви або заморожування будівництва.
  • Якщо відповіді не буде або виникнуть підозри, що компанія є шахраєм, слід звернутися у відповідні органи, які здійснюють нагляд за пайовою будівництвом, і в суд.

    • Якщо забудовник заявив про банкрутство, то необхідно знайти офіційні відомості, що підтверджують це. Перевіреним джерелом є газета «Комерсант» та єдиного державного реєстру. Якщо офіційних даних про банкрутство знайдено не буде, то потрібно звернутися до суду.

    Для того, щоб довести справу до судового розгляду, потрібно підготувати пакет таких документів:

    • Завірену копію або оригінал ДДУ.
    • Паспорт громадянина РФ.
    • Документ про перерахування коштів забудовнику.

    Якщо суд виправдає забудовника, то вирішити проблему можна за допомогою арбітражного суду. Для цього до перелічених вище документів необхідно прикріпити рішення суду.

    Розгляд звернень пайовиків про невиконання забудовником своїх зобов’язань займає 20 днів, після чого скарга вноситься до єдиного реєстру. Бувають випадки, коли пайовикам відмовляють у реєстрації скарги. У цьому випадку потрібно звернутися за консультацією до юриста, що спеціалізується в даному питанні.

    Як показує практика, пайове будівництво – це відмінний варіант для людей, у яких відразу немає повної суми для придбання житла. Але як би там не було, перед підписанням договору необхідно досконально з ним ознайомитися, а також дізнатися, хто такі пайовики, щоб у подальшому не потрапити в неприємну ситуацію.

    1 2 3 4 5 6 7