Хто такі пайовики – визначення, права, вимоги та особливості

Що таке ДДУ

Отже, ми вже визначилися, хто такі пайовики, тож тепер настав час трохи розібратися в термінології пайового будівництва. Найпоширенішим терміном, з яким стикаються пайовики, є ДДУ. Це договір пайового будівництва (участі), який укладається між забудовником та пайовиками. Він виступає гарантією того, що права обох сторін не будуть порушені. Недотримання будь-яких умов може стати підставою для судового розгляду. Як показує практика, в переважній більшості спорів між пайовиками і забудовниками вони вирішуються на користь перших, але рішення проблем у судовому порядку може тривати кілька років.

Суть пайового будівництва

Отримати вичерпну інформацію про цьому виді будівництва можна в законі «Про пайовому будівництві», на підставі якого між пайовиками і забудовниками повинен бути укладений договір, який зобов’язує перших вносити своєчасні платежі, а друге – закінчити будівництво житлового об’єкта в строк.

Коли будинок буде закінчений, кожен пайовик одержує в свою власність квартиру. Параметри житла також прописуються в договорі, тому власник паю пайового будівництва отримає ту квартиру, яку він спочатку хотів.