Хто такі пайовики – визначення, права, вимоги та особливості
Як стати учасником дольової будівництва
Пайовики будинку або будь-якого іншого об’єкта житлової нерухомості, щоб взяти участь в пайовому будівництві, повинні виконати наступні дії:
- будівельна компанія визначається з місцем розташування майбутнього будови і набуває землю під будівництво;
- пайовики шукають проекти, на які залучаються пайовики, та укладають договір із забудовником на пайову участь;
- якщо житло купується в розстрочку, то складається графік платежів, визначається сума платежу і характер виплат;
- будівельна компанія зводить будинок і передає його у власність пайовиків.
Це стандартна процедура, яку повинен пройти пайовик квартири, щоб обзавестися власним житлом за допомогою пайового будівництва.
Контроль і нагляд за дотриманням прозорості угоди
В наші дні захист пайовиків, а саме їх прав, знаходиться на дуже високому рівні. Якщо всього кілька років тому пайове будівництво було досить ризикованим заняттям, то сьогодні вкладати гроші в нього можна, абсолютно не побоюючись втратити свої фінансові кошти.
Об’єкти пайового будівництва знаходяться під наглядом регіональних і муніципальних представництв, тому легітимність будь-якої угоди буде дотримана.