Ексклюзивний договір на продаж нерухомості: поняття, переваги і недоліки

Структура контракту

Для укладення угоди з ріелторської компанією повинен застосовуватися правильний договір, що включає відомості щодо відносин, що виникають між двома сторонами. Зразок договору на ексклюзивне право продажу нерухомості можна подивитися нижче.

Зазвичай у агентства вже є потрібна документація, тому достатньо лише внести відомості про фірму та її клієнта. Для цього обов’язково вписуються такі дані:

• відомості про обох учасників, тому вказується Ф. В. О. і дані паспорта клієнта, а також реквізити ріелторського агентства;
• перераховуються права та обов’язки, що виникають у замовника і виконавця;
• прописується строк дії контракту;
• чітко вказується предмет договору, представлений квартирою або іншим об’єктом, який повинен бути проданий оперативно фахівцем компанії;
• включається вартість послуг ріелторського агентства;
• наводиться відповідальність сторін, якщо замовником або виконавцем з різних причин порушуються умови, що містяться в контракті.

Сторонами може обумовлюватися точна вартість послуг агентства, яка оплачується покупцями. Для цього може використовуватися якась фіксована сума або вона може розраховуватися в залежності від продажної ціни об’єкта.