Часткова власність на будинок і землю. Форми часткової власності

Припинення часткової власності

Кожен учасник має право вийти з даних відносин. Це може здійснюватися шляхом відчуження своєї частки третім особам, виділу або поділу спільного майна. При продажу одним із власників своєї частини інші можуть вимагати, щоб за встановлену ціну та на інших умовах вона була продана їм.

У відповідності з правилом переважної купівлі, який відчужує господар зобов’язаний повідомити письмово інших господарів про свої наміри. Останні мають можливість придбати частина нерухомості протягом місяця з моменту отримання повідомлення. Після закінчення терміну відчужуючий може продати свою частку третій особі. У разі порушення правил переважної купівлі будь-який із співвласників може в судовому порядку вимагати переведення на нього обов’язків і прав покупця. Це означає, що він зобов’язаний сплатити встановлену ціну і виконати інші умови угоди. Переважне право на придбання поширюється також і на мену частки, але не на дарування. Не допускається уступка даної можливості в порядку цесії.