Акт приймання квартири в новобудові: правила прийому і зразок акта

Коли підписується документ?

Після закінчення будівництва будинку забудовник повинен повідомити всіх пайовиків про даному процесі. Протягом наступних 7 днів проводиться безпосередня приймання житла, для чого покупці ретельно оглядають квартири. Вони перевіряють якість наявних елементів і характеристик об’єкта.

Формується на місці лист огляду житла, в який можуть пайовики вписувати різні претензії при виявленні порушень. На підставі цього документа приймається рішення про можливість підписання акту прийому-передачі квартири в новобудові. Наявність підписаного акта не допоможе будівельної компанії уникнути відповідальності за різні порушення.

Коли формується попередній акт?

При складанні акта приймання квартири в новобудові слід враховувати правильну структуру і зміст документа. Оформляється цей документ виключно в письмовому вигляді. Він може виступати частиною безпосереднього договору, якщо купується житло на вторинному ринку.

Спочатку складається попередній акт прийому-передачі квартири в новобудові. У ньому повинні перераховуватися всі параметри об’єкта. Обов’язково є розділ, призначений для покупця, щоб він вніс сюди всі виявлені розбіжності або порушення. На підставі попереднього акту прийому-передачі квартири в новобудові вирішується, чи буде підписуватися остаточний акт. Якщо є багато порушень, то покупець може вимагати спочатку усунення недоліків. Тільки після цього підписується остаточний акт.