Обмеження прав на землю. Підстави обмеження прав на землю

Земельні ресурси відіграють найважливішу роль у забезпеченні життєдіяльності суспільства. У зв’язку з цим нормативні акти, формулирующие вимоги щодо раціонального їх використання, враховують їх особливості як природного об’єкта, елемента навколишнього середовища. Виникнення, припинення і обмеження права на землю визначається ЗК та інших законах. В нормативних актах статті формулюються так, щоб в їх положеннях були присутні правила дотримання будівельних, екологічних, санітарно-гігієнічних та інших спеціальних вимог. Законодавство забезпечує можливість використання природних ресурсів такими способами, які не завдають шкоди навколишньому середовищу. Розглянемо далі детальніше поняття обмеження прав на землю.

Загальні відомості

У законодавстві встановлений пріоритет охорони земельних ресурсів як ключового компонента екологічного середовища і засобу виробництва в лісовому та сільському господарстві перед використанням їх в якості об’єкта нерухомості. У відповідності з цим принципом володіння, користування і розпорядження наділами здійснюється власниками вільно, якщо їх дії не завдають шкоди природі. В даному випадку формулюється необхідне обмеження прав на землю з метою забезпечення захисту навколишнього середовища. Це означає, що кожен суб’єкт, що володіє наділом, при організації своєї господарської діяльності має, в першу чергу, розробити конкретні і ефективні заходи по охороні цього ресурсу. Вони можуть бути самими різними. Характер заходів залежить від особливостей землі, специфіки діяльності. Все це знаходить відображення в законодавстві.