Обмеження прав на землю. Підстави обмеження прав на землю

Можливості нерезидентів

У законодавстві передбачається обмеження прав на землю іноземних громадян. Зокрема, нерезиденти не можуть отримувати у власність ділянки, включені до території сільськогосподарського призначення. Ця заборона не стосується наділів для ведення ЛПХ, ІЖС і гаражного будівництва, а також зайняті спорудами, будівлями. Не нерезиденти можуть володіти правом власності на ділянки, розташовані у прикордонних зонах. Їх перелік визначається указом президента. Іноземні громадяни не мають права отримувати у власність території, які надаються членам городницьких, дачних, садівничих некомерційних об’єднань. Нерезиденти можуть стати членами зазначених товариств, якщо ділянки їм передаються в порядку термінового користування або оренди. Іноземці не можуть отримувати у власність безкоштовно землі, які знаходяться у них в успадкованому довічному володінні або безстроковому (постійному) користуванні, а також в інших передбачених для громадян РФ випадках безоплатного придбання наділів. Нерезиденти не можуть реалізувати можливість переважної купівлі ділянки при викупі споруд, будівель, споруд, визначених у переліку, затвердженому президентом Росії.