Обмеження прав на землю. Підстави обмеження прав на землю

Обмеження прав на землю: земельне право

Фізичні особи і організації можуть розпоряджатися, володіти і користуватися наділами по законодавству. Однак у нормативних актах передбачаються певні умови і заборони на здійснення тих чи інших дій. Обмеження прав на землю встановлюється у відповідності з п. 2 ст. 56 ЗК. Зокрема, передбачені особливі умови користування та спеціальний режим діяльності в санітарно-захищених, охоронних зонах. Законодавство формулює правила охорони природи, в тому числі рослинного і тваринного світу, природних, культурних та історичних пам’яток, археологічних об’єктів.

Обмеження і обтяження прав на землю запроваджується для збереження родючості, природного ареалу, міграційних шляхів диких тварин. Законодавство передбачає певні умови для початку і закінчення забудову або освоєння території протягом певного терміну за проектом, узгодженим з діючими правилами, ремонту, будівництва або утримання автодороги (її ділянки) при наданні наділів, які перебувають у державній або муніципальній власності. Перелік обмежень, встановлений в ЗК, не є вичерпним. Деякі з них передбачені і в інших нормативних актах, законах, що регламентують охорону природи та використання певних видів ресурсів.