Землекористування – це що? Визначення поняття

Показник раціональності землекористування

Даний показник складається з двох складових. Перша – правильний вибір пріоритетної функції конкретної ділянки. І друга – наявність лімітуючого фактору, який перешкоджає реалізації пріоритетних або максимально продуктивних функцій.

Пріоритетна функція представляє не що інше, як цільове використання землі. Даний фактор непостійний, він може коливатися залежно від зміни екологічної, економічної або будь-якої іншої ситуації. Прикладом тому може послужити вилучення земель та зміна їх цільового використання згідно з дорожніми, комунікаційними чи будівельними роботами, розширенням площі зелених зон, і так далі. Правила землекористування і забудови району припускають, що у разі зміни виду діяльності землекористувача, власник ділянки повинен бути в обов’язковому порядку обізнаний про це, а якщо він може понести втрати – вони повинні компенсуватися.

Лімітуючим факторами називають властивості ґрунту, що знижують її функціональний потенціал. До них, крім кліматичних факторів, відносять: рельєф, черезсмужжя, мелкоконтурность, високий рівень строкатості покриву грунту тощо. При цьому саме рельєф є найважливішим чинником, визначальним землекористування сільських поселень.