Заява про перегляд кадастрової вартості: зразок. Вимоги до оформлення заяви про перегляд кадастрової вартості

Перелік документів

Залежно від способу зміни кадастрової вартості розрізняється набір документів, необхідних для підтвердження своїх вимог.

При зверненні до комісії при Територіальному відділі Росреестра потрібно:

• Правовстановлюючий документ на предмет оцінки. В ЕГРП на момент подання заяви має бути запис про наявність права заявника.
• Довідка про результат оцінки (виписка з ЕГРН). Також кадастрову вартість в Росреестре можна дізнатися шляхом замовлення довідки про вартість об’єкта, кадастрового паспорта.
• Докази недостовірності відомостей, які враховувалися при визначенні його вартості в ГКН.

При зверненні до комісії експертний висновок про ринкову ціну об’єкта нерухомості необов’язково.

Більш об’ємний пакет документів необхідно зібрати при перегляді вартості в судовому порядку. У нього, крім перерахованих вище, входять:

1. Заява щодо перегляду кадастрової вартості об’єкта нерухомості, складений з урахуванням ст. 125 КАС РФ. Зокрема, документ повинний містити:

• Відомості про заявника та відповідача, включаючи відомі контактні дані.
• Опис об’єкта, ціна якого переглядається.
• Вказівка на порушену норму права, пояснення обставин, що обґрунтовують думку позивача.

2. Висновок експерта (оцінювача) про величину ринкової вартості на паперовому носії, а також в електронному вигляді.

3. Підтвердження допущеної у процесі ДКО технічної помилки.

4. Рішення комісії (при наявності).

5. Квитанція (платіжне доручення) про оплату держмита. Відповідно до пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ адміністративний позивач зобов’язаний внести кошти за кожен об’єкт, вартість якого оспорюється.