Заява про перегляд кадастрової вартості: зразок. Вимоги до оформлення заяви про перегляд кадастрової вартості

Порядок звернення до комісії

У відповідності з вимогами, встановленими Мінекономрозвитку Росії, комісії формуються і діють при Територіальних Відділах (ТО) Росреестра суб’єктів РФ.

Комісія має наступний склад:

• Представники органів виконавчої влади регіону.
• Уповноважені співробітники ТО Росреестра.
• Делегати від спілки підприємців.
• Члени СРО оцінювачів.

До комісії подається заява із зазначенням причин, з яких показники ГКН повинні бути скориговані. Форма заяв про перегляд кадастрової вартості наведена нижче.

Заява не розглядають у разі:

• Відсутній документи, необхідні для вирішення спору, або вони подані в неприйнятному вигляді (ксерокопія, з письмовими виправленнями і т. д.).
• Пропущений строк давності. У зразках заяв щодо перегляду кадастрової вартості по цій підставі позивачі зазвичай посилаються на те, що термін почав текти з моменту, коли їм стало відомо про неправильну ціною в ГКН.
• Оспорювана ціна об’єкта нерухомості раніше була встановлена рівної ринкової.

Звернення розглядається протягом календарного місяця з дня надходження. Про дату проведення засідання комісії заявника повинні повідомити заздалегідь. Він також вправі бути присутнім і усно пояснити свої доводи. Після розгляду заяви, вивчення документів і доказів комісія вирішує питання про перегляд кадастрової ціни або про відмову в задоволенні вимог. У разі позитивного рішення ФГБУ «ФКП Росреестра» направляється відповідне повідомлення.

Заявник має право оскаржити відмову комісії в судовому порядку.