Заставна – це іменна цінний папір. Іпотечна заставна

Складання дубліката

Дана процедура зазвичай займає багато часу і сил, оскільки іпотеки укладаються на десятиліття, а заставні можуть загубитися в будь-який момент. Як правило, в таких ситуаціях дуже складно відновити всі зазначені дані в оригіналі в точності, оскільки з моменту укладення угоди може пройти багато років, а сам оригінал при цьому недоступний до ознайомлення. З боку позичальника в таких випадках важливо перед підписанням нового дубліката ретельно ознайомитися з усіма умовами, оскільки деякі недобросовісні організації можуть навмисно знищувати заставні, щоб потім переписати умови угоди на свою користь.

Звичайно, за законодавством так робити заборонено, але довести невідповідність неможливо, адже оригіналу вже не існує. Після складання документа необхідно перевірити наявність на кожному примірнику позначки «Дублікат», це обов’язково.

При необхідності клієнт банку може зажадати копію своєї застави в будь-який момент, і банк повинен видати її абсолютно безкоштовно.

Висновок

Отже, суть застави в тому, щоб забезпечити додаткову гарантію банку повернення виданих їм коштів. Боятися оформлення такої папери не варто, оскільки і для клієнтів вона несе певну вигоду. Також навіть при передачі заставної іншому держателю умови кредитування не змінюються, а значить, позичальник ще при укладанні угоди може бути впевнений, що її умови залишаться незмінними до кінця терміну дії договору.