Заставна – це іменна цінний папір. Іпотечна заставна

Отримання застави на руки

Потрібна застава позичальнику після погашення іпотеки? Звичайно, потрібна, адже саме вона підтверджує, що клієнт виплатив всю суму і тепер не є боржником. Отримати заставу можна в банку протягом декількох днів після останньої виплати по іпотеці, неважливо, планова вона або дострокова. Також клієнт обов’язково повинен зняти обтяження з паперу, копія якої знаходиться в державному органі. Для цього слід відправитися туди з особистим візитом і підтвердити виплату свого боргу, без візиту обтяження не будуть зняті.

Якщо при зверненні за видачею заставної співробітники банку тягнуть час, клієнт має право скаржитися керівництву і навіть подавати заяву в суд.

Втрата документа

Що таке заставна при іпотеці і наскільки вона важлива, тепер зрозуміло, але що робити, якщо документ був загублений або зіпсований? На жаль, такі ситуації мають місце, і неважливо, з чиєї вини сталася псування документа, відновити його зобов’язаний саме банк. У таких ситуаціях після закриття боргу позичальнику на руки буде виданий дублікат заставної, обов’язково також зареєстрований в держорганах.